不動産のホームページ制作会社を紹介！費用、ポイントも解説【2023年版】

不動産業界では通常のホームページ制作はもちろん、高級賃貸用や地域ごとなど、お客様の層に合わせて複数のホームページ制作をすることも珍しくなくなりました。
実際にお客様も、以前は店頭や紙媒体で不動産情報を探すことも多かったのですが、現在ではまずはネットで物件を探して、いいものが見つかれば問合せたり実際に店舗を訪れたりと随分と様式が変わってきました。
このように、インターネットから検索して調べるお客様が多いので、不動産業界でもホームページの出来によって売上が左右されると言っても過言ではありません。

今回はそんな不動産のホームページについて、どのように作成すれば良いのかをまとめてみました。

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1. 不動産が得意なホームページ制作会社24社を厳選紹介

1-1.株式会社博士.com

東京・大阪に拠点を置くホームページ制作会社です。
ホームページ制作会社の中でリニューアルに特化しており、結果的に集客に繋がります。
最新機能の搭載でWeb集客を強化、ブランディング価値を向上、さらにデザイン強化で他者と差別化できます。
最先端の5Gに適応させるための対策や、不動産に特化したリスティング運用も強みに該当します。
顧客自身にも知識や活用できるようになってもらうための、動画活用Webセミナーも実施しており、とにかく集客にフォーカスしていることがわかります。

料金プランは初期費用・月額料金プラン共に、3つのプランから選ぶことができるため、顧客のニーズに合わせた提案が可能となっています。
ホームページ制作ではなく、リニューアルに注力している会社はあまり存在しないので、すでにホームページを持っている企業にとってはありがたい存在ですね。

1-2.株式会社ホワイトネットソリューション

愛知県名古屋市にあるホームページ制作会社です。
不動産業界に特化したホームページ制作で、低価格で作ることができます。

料金体系は3つのプランから選べ、掲載する物件情報数やSNSとの連携可否などが変わってきます。
最も安価な「エントリープラン」では初期費用無料で月額8000円という破格の製作費です。(キャンペーン中料金)
プランの中で特に注目すべきは物件情報数です。
不動産業者にとってこの数値は必ず企業に適していないといけません。

価格以外の強みは完全オリジナルデザインによる制作と、検索に強い内部設計にあります。
Googleが最も推奨するレスポンシブWebデザインを採用しており、SEO対策もカバーされています。
近年ニーズの高いスマホ対応もしており、見やすい設計です。

低価格でも不動産ホームページに必要な要素は備わっていると言えるでしょう。

1-3.株式会社ディープ

東京都港区にあるホームページ制作会社です。
不動産のホームページを作り続けて22年という不動産業界のIT分野では、確かな実績と経験を持っています。
コンサルタント業務から首都圏の不動産情報を所有しており、リアルタイムに必要な知識を十分に把握しています。

SEO対策はしつつも、注力しているのは別の観点。
顧客の売上向上です。
SEOで大きなコストをかけても、費用対効果が低いことが多く、株式会社ディープでは反響のあるホームページ制作に重きを置いています。
反響のあるホームページにするために物件検索システム、デザインには注力しています。
それぞれの専門分野に精通していることから、「不動産×IT」の能力を持った企業と言えるでしょう。

1-4.株式会社いえらぶGROUP

東京都新宿区にあるホームページ制作会社です。
不動産のホームページを制作し続けてきて、制作実績は4000サイト以上に及びます。
オールインワンのホームページ制作と運用が可能で、賃貸や売買、管理など全てに対応しています。
結果的に成果の増大と、業務効率化に繋がります。

ホームページの制作時点では、まず反響のあるサイト作りに徹します。
しかしホームページは制作だけしてもあまり意味を成しません。
この点いえらぶGROUPでは、制作後も専門のスタッフが顧客のWeb担当してアドバイスと運用を担ってくれます。
自分たちでわからないときもサポートセンターのスタッフが即日対応してくれるので、安心です。

1-5.有限会社バードランド

神奈川県横浜市にあるホームページ制作会社です。
取り扱うホームページは不動産業界に特化しており、専門分野の知識もあります。
代表がもともと宅建業であったために、不動産の「こんなホームページが欲しい」という具体的な要望を作り出しています。
制作実績は数多く、日本全国の不動産どこでも対応可能です。

価格も安価でコスパは良好です。
ホームページの仕様は全6種類から顧客のニーズによって選択できます。
支払い方法も月々払いと一括払いから選ぶことができ、料金体系もわかりやすいです。
バードランドのホームページでは制作実績のほかに、ホームページ仕様の見本もあるので、実際に制作するイメージが湧きやすい。

1-6.株式会社アドパークコミュニケーションズ

東京と大阪に拠点を置く、不動産業界のためのホームページ制作会社です。
制作するホームページは、作るだけではなくその後の運用にも力を入れている。
運用に注力することで顧客の売上向上に貢献できます。
物件入力の手間を削減し、高機能のアクセス解析も搭載。
もともとSEO対策に特化したページを使用することにより、気にせず運用することができます。
近年必須となっているスマホ対応やSNSとの連携もOK。

料金は３つのプランが用意されており、最安のプランだと初期費用込みでおおよそ7万円から制作＆運用が可能です。
操作においてわからないこともサポートでセンターに問い合わせることで親切に対応してくれ、初心者にも安心できる仕組みになっています。

1-7.スラッシュ株式会社

東京都港区と大阪に拠点を持つホームページ制作会社です。不動産業にフォーカスしています。
6つの強みにより、多くのお客様に選ばれている。
スラッシュ株式会社のリブロが持つ6つの強みとは、SEO対策・物件検索機能・オリジナルページ作成機能・特集ページ作成機能・物件管理システム連動・レスポンシブ対応です。

料金体系も8万円〜(初期費用、月額料金含む)で制作＆運用が可能。
サポート体制もあり、IT関連がよくわからないという人でも安心です。

不動産業界では複数の店舗を持っている企業も多いです。
店舗ごとや物件のテーマ、またエリアごとに利用可能。ニーズに合わせた集客用ホームページを運営できます。

1-8.株式会社サービシンク

東京都新宿区に位置するWeb制作会社です。
ホームページ制作はもちろん、その後の運用やコンサルティングまで幅広い知識と実績があります。
大きく掲げているのは顧客の事業課題の解決です。
具体的にはコンバージョンの獲得や集客、業務効率の改善がそれにあたります。

単なるホームページ制作会社では、運用においてここまでの知識はありません。
しかし株式会社サービシンクではWebコンサルティングまで実施できるほどの力があります。
Webコンサルティングでは、顧客が無知でもトータル的にアドバイスしてくれます。
この点においては、Web担当がいない企業でも安心して利用できます。

相談やサイト診断は無料で行えるので、まずは問い合わせてみるといいでしょう。

1-9.不動くん株式会社

大阪府大阪市東成区、東京都千代田区、福岡市博多区に拠点を置くホームページ制作会社です。
不動産業界に特化したホームページ制作が可能で、その中でも集客・反響。運用を第一の目的としています。
具体的には物件データ連動で作業効率が向上。
機能面においては、地図検索・周辺施設表示など、地域情報に関する機能から、サイト内ブログ、画像最大70枚掲載、パノラマ・動画掲載、会員登録、マッチングメール機能まで顧客のニーズに合わせた機能を搭載できます。
サポートが年中無休で、土日祝関係なく、対応しています。
IT関連に弱い人にとっては助かるサポート体制です。

制作実績の中に誰もがしる不動産店舗のホームページが多く、不動くんホームページ制作における力量と信用を伺えます。
料金体系は要問い合わせとのことなので、気になる方は一度無料で相談してみましょう。

1-10.株式会社メイクスビュー

株式会社メイクスビューが運営する『PENGUIN2』は、不動産会社専用にシステム化したホームページ制作を行っています。
これまでに600サイト以上手掛けた実績があり、不動産会社に対してウェブで集客やブランディングのお手伝いをしてきました。
完全オリジナルデザインで制作していくので、世界に一つだけのホームページに仕上げることができます。
「デザインにはこだわりたい」というニーズに応えられている会社です。
また、導入後の修正や更新は無料で対応してくれるので、追加費用を支払う必要はありません。
他社では、この部分については追加費用が発生するのですが、これをなしで対応してくれるというのは、依頼者のことを考えた対応だと言えます。
他にも、不動産会社にとって重要になる物件情報の連動もスムーズに行えたり、依頼者に寄り添ったサービスを提供している会社です。

1-11.日本情報クリエイト株式会社

宮崎県都城市にある日本情報クリエイト株式会社は、ITテクノロジーを用いて不動産業界を支援している会社です。
宮崎県にある本社以外に全国に30近い支店を構えて、広い範囲で営業しています。
これまでに不動産関連システムの導入数が6,000件を超えているなど、規模だけではなく実績も抜群の会社です。
集客に強い不動産ホームページの制作ができるソフトを提供しており、こちらを使うことで専門知識や技術がなくても簡単に不動産ホームページを作成できます。
また、こちらの会社が提供している『賃貸革命』という賃貸物件管理ソフトとの連動も可能であり、『賃貸革命』の物件などをホームページに手軽に掲載可能です。
直感的に使えるホームページ制作ソフトを利用したい人におすすめとなっています。

1-12.株式会社ビジュアルリサーチ

東京都港区赤坂にある株式会社ビジュアルリサーチは、不動産業界のトータルプラットフォームを目指している会社です。
賃貸管理システムなどの不動産会社に必要なソリューションを提供している会社であり、不動産会社のホームページ制作も行っています。
ホームページは、デザイナーが個別に制作してくれるのでオリジナル性の高いものに仕上げられると評判です。
また、レスポンシブデザインで制作してくれるので、多くのユーザーに情報を発信することができます。
さらに、不動産会社のホームページに必要なバナー画像などの提供も受けられるので、見やすくわかりやすいものに仕上げられるでしょう。
物件検索ページや施工事例など、不動産業界に特化したコンテンツの制作も可能です。
専門性の高い不動産ホームページを求めている人におすすめの会社となっています。

1-13.株式会社ワンノブアカインド

東京都港区虎ノ門にある株式会社ワンノブアカインドは、初期費用無料、月額8,000円から不動産ホームページを制作してもらえる会社です。
プロのデザイナーによる洗練されたデザインのホームページを作り上げてくれるので、デザインに拘りたい人からも支持を受けています。
また、「不動産ホームページは情報の更新が大切」だと考え、お客様自身で手軽に操作可能なシステムで制作していきます。
「ホームページの公開後は自分たちでリアルタイム情報などを流していきたい」と考えている不動産会社におすすめです。
こちらの会社ではスピード納品も可能で、最短5営業日でホームページを作り上げてくれます。
他の会社では、1ヶ月から2ヶ月以上かかるものなので、「すぐにホームページを手に入れたい」という人に喜ばれています。

1-14.株式会社ショーケース

株式会社ショーケースが提供する『仲介名人』は、不動産専門のホームページ制作サービスです。
これまでに不動産専門のホームページを700以上も制作してきた実績があり、さまざまな不動産会社をウェブを用いてサポートしてきました。
こちらの会社が制作するホームページは、検索エンジンフレンドリーな設計で作り上げるので、『Google』や『Yahoo』といった検索サイトから評価されるホームページに仕上げられます。
また、『SUUMO』や『at home』などの不動産ポータルサイトとの連携も可能です。
自社のホームページに物件を掲載すれば、同時に簡単に不動産ポータルサイトにも物件掲載ができるので、無駄な作業を省くこともできます。
「便利に使える不動産ホームページを求めている」という人から喜ばれている会社です。

1-15.株式会社ラルズネット

北海道函館市にある株式会社ラルズネットは、不動産に関するさまざまな事業を展開している会社です。
不動産ポータルサイトの運営や、次世代物件登録システムの提供、さらには不動産ホームページの制作もしています。
これまでに1,000以上の実績があるので、「実績を重視して制作会社を選びたい」という人におすすめです。
こちらの会社でのホームページ制作は、フルオーダー型とフォーマット型の2つの制作ラインを持っています。
用途や目的、さらには予算に合わせた制作方法を選べると好評です。
また、デザインにも強いこだわりを持っており、スキルの高いデザイナーを揃えて作り上げてくれます。
「ただ作るだけではなくデザインにもこだわりたい」という不動産会社におすすめの会社です。

1-16.モッドワークス株式会社

東京都豊島区東池袋にあるモッドワークス株式会社は、ウェブ制作やSEO対策、さらにはシステムツール構築など、ウェブに関するさまざまな業務に対応している会社です。
ホームページの制作では、不動産関連のホームページを多数制作しており、専門性の高いものに仕上げられると好評です。
こちらの会社でのホームページ制作期間は3ヶ月と、他社と比べると比較的長くかかってしまいます。
しかし、これはヒアリングを入念に行い、丁寧に制作していく結果かかってしまう期間なので、より細部までこだわったクオリティの高いホームページを納品してもらえるでしょう。
もちろんホームページは、オーダーメイド制作になっています。
また、原稿やロゴの制作依頼も受け付けているので、「ホームページに掲載する原稿やロゴの制作もして欲しい」という不動産会社は同時にこちらも依頼してみて下さい。

1-17.株式会社いい生活

東京都港区南麻布にある株式会社いい生活は、不動産に特化したウェブサービスの提供も行っています。
東京にある本社以外に、名古屋・大阪・福岡に支店を構えて広範囲で営業している会社です。
不動産ホームページを制作できるシステムを提供しており、こちらを利用することで誰でも手軽にホームページの制作が可能です。
集客に強いホームページの制作が可能なので、「ネットを使って集客したい」という不動産会社におすすめとなっています。
また、不動産会社にとってありがたい、相談予約などのシステムも搭載されたホームページを作れるので、より使い勝手の良いものを手に入れられるでしょう。
さらに、スマートフォンにも対応可能なレスポンシブデザインで制作していくので、スマートフォンユーザーにも情報を発信したい不動産会社にもおすすめです。

1-18.Weekly＆Monthly株式会社

北海道札幌市北区にあるWeekly＆Monthly株式会社は、不動産会社向けのウェブ制作やシステム開発などを行っている会社です。
ウェブコンサルティング・ウェブ制作・ウェブシステム開発の三つの柱を主軸にしたサービスを展開しており、ウェブを用いて不動産会社のサポートを行っています。
ホームページの制作では、スマートフォンにも対応したサイト制作ができるので、スマートフォンユーザーに対しても情報を発信することが可能です。
また、こちらの会社は不動産に関する専門知識や不動産ホームページに必要な事項を熟知しているので、より専門性の高いホームページに仕上げられます。
デザイン性だけではなくSEO対策なども行い、より効果を上げられるホームページに仕上げてくれるので、「ウェブから集客をしたい」という不動産会社におすすめです。

1-19.株式会社 イー･ビジョン

東京都新宿区新宿にある株式会社 イー･ビジョンは、不動産事業に特化したホームページ制作やシステム開発を行うサービスも展開しています。
こちらの会社で制作するホームページは、クオリティの高いテンプレートデザインから会社のイメージなどに合わせて最適なものを選んで制作していきます。
初期制作費用は5万円と、他社に比べるとリーズナブルな料金で依頼可能です。
「初期費用を抑えてホームページを制作したい」という不動産会社におすすめとなっています。
制作するホームページは常時SSLであり、プライバシーに配慮したものを納品してもらえます。
また、サポート体制も充実しており、メールやチャットだけではなく電話での相談も可能です。
「電話サポートを行っている会社を選びたい」という人にも喜ばれている会社となっています。

1-20.有限会社エムリンク

神戸市中央区にある有限会社エムリンクは、印刷物制作やホームページ制作などを行っている会社です。
「いつもお客様の立場で考える」を信条に地域に根ざした営業を行っています。
ホームページの制作では、テンプレートデザインでの制作ではなく、完全受注制作でオリジナルデザインでホームページを作り上げてくれます。
また、ヒアリングを丁寧に行い、そのお客様に最適な構成・ デザイン・システムを提案してくれるので、「制作会社側から自社にとって必要なものの提案を受けたい」という人にもおすすめです。
こちらの会社は、自社で大規模な不動産ポータルサイトを運営しているので、不動産検索システムにも対応可能です。
「ホームページとポータルサイトを使って、より多くの人に情報を発信したい」という不動産会社におすすめとなっています。

1-21.株式会社ウェブコンサルチーム

神奈川県相模原市にある株式会社ウェブコンサルチームは、ホームページの制作やリスティング広告管理などを行っている会社です。
不動産ホームページの制作も可能で、物件管理システムや顧客管理システムが搭載されたホームページを制作してもらえます。
こちらの会社が制作するホームページは、テンプレートデザインを使わず、全てオリジナルデザインでの制作になります。
「一つひとつ丁寧にデザインを作り上げている会社を選びたい」というニーズにも応えられている会社です。
また、不動産会社にとって重要になる物件の写真撮影も受け付けています。
その物件の魅力を最大に伝えられるクオリティの高い撮影をしてくれると評判です。
他には、新レインズデータに対応するなど、不動産会社にとってありがたいサービスを多数用意しています。

1-22.有限会社デジタルファクトリー

大阪府堺市西区にある有限会社デジタルファクトリーは、ホームページに関する全てのことをワンストップで対応してくれる会社です。
不動産業者向けのパッケージプランも用意しており。これまでに多くの不動産業者をウェブを使ってサポートしてきました。
お気に入り機能や地図機能が搭載された不動産ホームページの制作ができるので、「ホームページを便利に使いたい」という不動産業者におすすめです。
また、制作を進める上でウェブの知識がない人にも安心できるよう、専門用語を使わずにわかりやすさを重視した説明をしてくれます。
他には、相談や見積もり、さらには訪問まで無料でしてくれるので、こういったところも依頼者のことを考えていると言えます。
「依頼者のこと第一に考えた営業をしている会社を選びたい」という人から支持されている会社です。

1-23.株式会社SESH

鹿児島市真砂町にある株式会社SESHは、リーズナブルな料金で不動産ホームページを制作している会社です。
システムを自社開発することで制作費用を抑えられ、テーマが設定されたテンプレートから選んで作成する『スモールプラン』ですと10万円から依頼ができます。
「できるだけ制作費用を抑えたい」という不動産会社におすすめです。
また、ホームページの新規制作だけではなく既存のホームページのリニューアルも可能です。
「今使っているホームページのデザインを新しくしたい」という人からも選ばれている会社です。
さらに、不動産会社のホームページで最も重要と言える物件登録も手間をかけることなく簡単にできます。
「機能性抜群なものを求めている」という人は、是非こちらの会社を利用してみて下さい。

1-24.株式会社ReP

東京都港区六本木にある株式会社RePは、初期費用と制作費無料で不動産ホームページを制作するサービスを行っています。
かかるのは月々のサーバー利用・保守費用の1万円だけという、破格の料金で対応してくれる会社です。
制作費無料ですが決まったデザインのテンプレートの形ではなく、オリジナル性の高いホームページを制作してくれます。
また、賃貸と売買でホームページを分けている会社もありますが、こちらの会社が制作するものは、一つのホームページで賃貸と売買どちらも対応可能です。
「同じホームページで賃貸と売買についての情報を発信したい」という不動産会社から喜ばれています。
さらに、物件登録も簡単にできますし、最大3,000件の登録キャパを用意しています。
「ホームページに豊富な数の物件を掲載したい」という人にもおすすめです。

2.様々な不動産のホームページをご紹介

不動団のホームページとはどんなものなのか、イメージが持ちやすいようにココでいくつかの実例を挙げてご紹介します。

2-1.SUUMO

https://suumo.jp/

全国展開している大手不動産のポータルサイトです。
物件の情報量が圧倒的に多いのですが、検索機能がすごく分かりやすく初めての方でも簡単に利用することができます。段階を追って検索を絞ってくれる他、エリアだけでなくて駅の沿線でも物件を調べることができ、土地勘のない方でも楽に情報を調べられるような工夫が凝らされています。不動産のホームページだと特に物件の情報を見つけるためのサイト内検索の使い勝手がお客様の評価にも直結してくるので、力を入れておくとお客様が利用しやすくなり満足度も上がります。

また、デザインはCM等でもよく見るマスコットキャラクターを用いることでポップな印象を感じられ、配色はイメージカラーのメインは緑で、見た人に安心感を与えるような心理的効果があります。

2-2.TOKYO VINTAGE MANSION

https://www.vintage-mansion.tokyo/

東京のヴィンテージマンションを専門に取り扱っているポータルサイトです。
ヴィンテージマンションのみを取り扱っているという珍しいサイトですが、このように特定の物件を取り扱っているサイトだと、それに興味を持っているお客様が集まりやすくなります。

物件情報を見てみると、写真の多さが際立ちます。各部屋の写真も様々な角度から撮っており、内装だけでなく外観や共用部などの写真も豊富で、視覚的情報を事前に多く得られます。

2-3.グローバルベイス株式会社

https://www.globalbase.jp/

購入からリノベーションまで、もしくはリノベーション済みの物件を紹介する不動産のホームページです。
配色がうまくおしゃれなデザインに仕上がっています。ホームページが綺麗でおしゃれだと、取り扱っている物件も綺麗でおしゃれに見えてきます。デザインが良いと、お客さんがホームページを訪れたときの第一印象が良くなり、サイトの離脱率が減って集客力も上がってきます。自社のスタンスや取扱い物件に合わせたデザインづくりは非常に重要なので力を入れましょう。

また、ターゲットとなる人が「リノベーションも合わせて検討をしている人」もしくは「リノベーション済みの物件を探している人」と結構明確にされています。ターゲット層がはっきりしていることで、ホームページに万人受けではなくそのターゲットに刺さる内容が増えてくるので、興味を持っている人の検索に引っかかりやすくなります。こちらも集客における1つの方法でしょう。

2-4.ME不動産東葛

https://www.megroup-3.jp/buy/

千葉県を中心とした地域密着型の不動産会社のホームページ。
ファーストビューで目につくのが、3,000件以上の物件情報が閲覧できるというフレーズです。不動産というのは、ホームページのトップページを見ただけではお客様の望んでいる物件があるかどうかというのはわかりません。しかし、これを見たときに3,000件も取り扱いがあれば希望の物件の1つはありそうだなと感じられませんか？こうして実際に数字のデータが分かると信頼感、納得感が強まるので、ホームページにとどまって物件を探してもらえる可能性が高まります。

他にも、「創業〇〇年」と記載されていれば、その年数分の経験と実績があるのだなというのが分かりますし、不動産売買の会社であれば「取引実績〇〇件」と記載があれば検討の余地も広がります。数字が中途半端だとあまり意味はないですが、強みとしている部分のデータを数字で出すことで、より説得力が強まります。

2-5.京都トンガリエステート

https://kyoto-tongari.com/

京都の不動産サイトなのですが、一風変わったところがあるのでご紹介します。
まず、物件情報の見出し文が「何だこれ？」といった感じで、何が書かれているのかすごく気になります。そこからクリックして物件情報を見てみると、詩的な文章で物件の紹介がされていて非常に面白いページに仕上がっています。

ホームページを見てもらうことがまずは第一ですが、そこからお客様が離れないようにするために興味を惹くのも重要です。こちらのホームページのように、他の不動産のものとは違ったことをすることで、インパクトを与えるのも手段の1つとなります。

3.不動産のホームページ制作費用・相場はどれくらい？

不動産がホームページを制作する場合の費用・相場を調べてみました。

想定ホームページ要件

• パソコン、スマートフォンでの閲覧に対応。
• タブレットでの閲覧はパソコン用サイトを流用。
• デザインはオリジナルで作成。
• スマートフォンサイトのデザインはパソコン用サイトのデザインを踏襲。
• ページはトップページを含め、10ページで想定。
• 文章は自分で作って制作会社に提供。
• サイト内検索機能を設置。
• ページ更新・追加をスムーズにするために何らかのCMSを設置。
• 予約フォームはメールフォームから予約希望日を送っていただく簡易的なフォームで想定。

項目	費用
トップページのデザイン費用	50,000円～150,000円
スマホのトップページのデザイン費用	30,000円～100,000円
中ページのデザイン費用	20,000円～100,000円
トップページコーディング費用	20,000円～50,000円
中ページコーディング費用(9ページ)	90,000円～180,000円
お問い合わせフォーム	20,000円～50,000円
検索機能	100,000円～400,000円
CMS設置	50,000円～300,000円
合計	380,000円～1,330,000円

デザインはテンプレートを元に少し調整する程度か、オリジナルで作成するかによって大きく異なります。PCサイトのデザインをデザイン性の高いものにした場合、スマートフォンサイト用のデザインも大幅な調整が必要になることが多いです。また、デザイン性を上げるとコーディングが難しくなることもあるため、コーディング費用も大きく変わってきます。

検索機能に関しては、取り扱う物件の量にもよるので一概には言えないですが、システムが絡んでくる分費用もかかってきます。

詳しいホームページの相場感や費用に関してはこちらをご覧ください。
ホームページリニューアル制作の費用や料金相場などをまとめて解説

4.不動産のホームページを自分で無料、格安で作るには

先程ホームページ制作の相場感をご紹介しましたが、ホームページを作りたいけど費用はなるべく抑えたい、という方もいらっしゃると思います。その場合には、ご自身でホームページを作るという選択肢もございます。

ここでは、ホームページを自分で無料もしくは格安で作れるツールをご紹介します。

3-1.Jimdo

https://jp.jimdo.com/

imdoとは、専門的な知識が無くても簡単・気軽に、また低コストにてホームページを作り、更新していくことが可能なオンラインホームページ作成サービスです。用意されているデザインテンプレートからお好みのものを選んで、ご自身で簡易ホームページを作ることができます。

Jimdoで作ったホームページの例

3-2.Wix

https://ja.wix.com/

Wixも、Jimdoと同じようなホームページ無料作成サービスです。同じようにテンプレートが用意されており、そちらに当て込んで作成する形になります。

Wixのテンプレート名例

4.無料によるデメリットとは？

これらは全て無料で作成できますが、「無料で作れるのは何か裏があるんじゃないか」と思いますよね。無料で作れる分、ホームページの制作会社に任せるよりもデメリットが発生するのです。そのデメリットとは何なのかまとめてみました。

4-1.独自のドメインが持てない

これらの無料サービスはドメインが決まっており、Jimdoであれば「〇〇jimdo.com」、Wixであれば「〇〇wixsite.com/〇〇」でアドレスが固定されます。

では、これが何故デメリットになるかと言うと、その会社であるということが認識されにくいということが挙げられます。これらのサービスを利用して作られたホームページは全て同じアドレスが入ったホームページとなってしまいます。自分の会社だというのがドメインを通して認識されないと会社のイメージが下がりかねません。JimdoもWixも有料プランがあり、そちらであれば独自ドメインを取得できるので有料プランを検討するのも良いかもしれません。

4-2.サポート面が限定される

無料ということで、やはりサポート面は不足しがちで、自分で対応しなければならないケースが圧倒的に多いです。電話やメールで問合せても時間がかかる場合もあります。ネット関連の知識がないと厳しい場面も出てくるでしょう。

4-3.デザインの自由度が低い

デザインはテンプレートに当て込んで作成となるので、決まったものしか利用はできません。ご自身でイメージしているホームページのデザインに必ずしも近づけられるというものではないので、ご利用の際は注意しましょう。

4-4.設置できるオプション機能が制限される

当然ではありますが、オプションで設置できるものもかなり制限されてしまいます。有料版であれば入れられる機能も多少は増えますが、不動産のホームページでよく用いられるサイト内検索等の利用できない機能もあるので、やはりサイト構築の自由度はさがってしまいます。

ほかにも無料で制作できるサービスもあるのでこちらもご覧ください。
ホームページの無料作成は本当にいいのか？厳選27サービス紹介！

5.不動産のホームページを制作する場合のコンテンツ例

実際の不動産のホームページを制作する際に入れておきたいコンテンツの主な例を下記にまとめてみました。

5-1.会社案内

基本となるページです。見る人がどんな会社なのか分かるように基本的な会社概要、お客様に来店してもらえるようにアクセス情報等は最低限入れておきましょう。また、不動産だと地域密着型で営業しているところが多いので、その地域に紐づけて紹介するのも1つの手です。

5-2.検索機能

探している条件の物件をすぐに見つけられるようにするためには、サイト内で物件情報の検索機能が非常に便利です。多くの物件を取り扱うにつれて、お客様の欲しい物件の情報が埋もれてしまうので、複数の条件をつけて絞れる検索機能があると非常に利用しやすくなります。

5-3.スタッフ紹介

実際にお客様に来店してもらった際に対応をするのは店舗スタッフなので、ホームページジ上でそのスタッフの情報が載っていると多少信頼感が増しますし、店舗を訪れる不安も薄めることができます。

5-4.物件写真

当然ではありますが、物件の写真は必ず載せましょう。間取り図だけだと部屋の配置や広さは分かりますが、その物件の色合いや雰囲気まではわかりません。ある程度そういったところが分かる写真があると検討もしやすくなります。角度の違いで物件の見え方も変わってくるので、多めに写真があるといいでしょう。

6.ホームページ制作会社に依頼をする場合の注意点

上記で無料または格安でのホームページの作り方をまとめましたが、自分で設定しなければならないことも多く、デザインがうまくいかなかったり、制作の時間が取れなかったり、オプション機能の導入が難しかったりと中々厳しい面が見受けられます。やはりホームページ制作に関しては、専門としている制作会社に依頼するほうがより良いホームページに仕上がります。

では、実際に制作会社に依頼する際の注意点はあるのでしょうか。そこで、ポイントをピックアップして依頼時の注意点についてお話します。

6-1.制作目的は明確に

「なぜホームページを作りたいのか」「どんなホームページにしたいか」という目的やイメージはしっかりと持っておきましょう。もちろん実際にホームページを制作するのは制作会社になりますが、どんなホームページを作りたいかが曖昧だと、制作会社側もイメージができず、そのまま進んでしまうとありきたりなホームページになってしまいます。ホームページの知識がないからといって全てを制作会社に任せるのではなく、自分の要望や思いはきちんと制作会社に伝えましょう。

6-2.不動産のホームページ制作の実績のある会社に依頼する

経験というのは非常に重要なもので、それはホームページ制作に関しても同じことが言えます。過去に不動産のホームページを制作したことのあるところの方がノウハウも多少あるので任せやすいですよね。複数実績のある会社の中で、自分の作りたいホームページのイメージに近いものがあるかどうか確認してみましょう。

また、制作会社の中には不動産のホームページ制作専門の会社もあるので、そちらに依頼するのも良いかもしれません。

6-3.複数の制作会社から話を聞く

お見積りを取る際には是非複数の制作会社から話を聞くことをおすすめします。何故なら、制作会社によって提案が大きく変わってくるからです。デザイン、内容、機能面とどれをとっても全く同じ提案をされることはまずありません。各制作会社に得意としている分野があり、それによって提案内容が変わってくるので、その中で自分のイメージに合った会社を、 できれば4社以上から話を聞くことをおすすめします。

というのも、「多くの制作会社から話聞くのは面倒だし大変だからいいや」という気持ちで2～3社に絞ってしまうと、料金や内容を比較してもなかなかいいところが見つからない、というケースが出てきます。また、料金や内容以外にも、その制作会社の担当者の人柄も重要になってきます。担当者と合う合わないによって、制作内容はもちろん、かかる時間なども変化してきます。比較すべきところが多ければ多いほど時間をかけてでもより多くの制作会社と話すのが良いでしょう。そうすることで、自分の希望に沿ったホームページに近づくでしょう。

7.不動産のホームページ制作をする際に押さえておきたい内容をQ&A形式でご紹介！

• ホームページで使う写真はどのように用意したら良いですか？

  オリジナルで撮影していただくのがベストです。フリー素材を使うこともできますが、フリー素材は競合他社のホームページとかぶってしまいお客様が良く思わないケースもあります。また検索上位表示対策の観点でもオリジナルの写真の方が評価されやすいです。最近のスマートフォンであれば画質は十分ですので、オリジナルの写真を使うようにしましょう。

• 写真は自分で撮影するので十分ですか？

  最近はスマートフォンで撮影した映画が出てくるくらいに、最近のスマートフォンであれば画質は十分ですので、ご自身で撮影するのでも十分です。コストをなるべく抑えたい場合には、ご自身で撮影して写真を用意しましょう。
  もちろん、プロのカメラマンに頼んだ場合は、更に高画質な機材で撮影ができるだけでなく、プロの視点でのカットで撮影ができますので、予算が掛けられる場合にはプロカメラマンへの依頼を検討しても良いでしょう。

• お客様の写真を勝手に使っても良いでしょうか？

  お客様の写真を勝手にホームページに掲載するとトラブルの元になりますので、最低限、ホームページで使用したい旨をお客様に確認のうえで撮影・掲載をするようにしましょう。特に個人が特定できるような情報や、繊細な内容になる場合には、写真使用の許諾書を締結しておいた方が安心です。

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• スタッフの写真を掲載しても良いでしょうか？

  トラブル防止のためにも、必ず各スタッフの許可を取ったうえで掲載するようにしましょう。その際、お客様と異なり、スタッフの場合は、雇用の関係上、本当は掲載して欲しくないにも関わらず、断り切れなくて嫌々許可してしまうケースもあります。断っても良い選択肢をちゃんと提示をしたうえで、掲載の確認を取りましょう。また、掲載する場合には、念のため、写真使用の許諾書を締結しておいた方が安心です。

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• あまり写真を出したくはないのですが、代表やスタッフの写真を掲載した方が良いでしょうか？

  お客様は「どういった方々が対応してくれるのか」という不安を少なからず持っています。「写真を掲載できる＝誠実に対応していて悪いことをしない」、「写真を掲載できない＝後ろめたいことがあるのではないか」と思うお客様も少なくありません。そのため、基本的には、人物がわかる写真を掲載しておいた方が、お問い合わせを増やすことに繋がりますので、掲載を検討しましょう。

• 事業所内の写真を掲載した方が良いでしょうか？

  不動産会社の場合、お客様に来店いただくことも多いと思います。その際、お客様は外から中の様子がわからないと入りにくいため、施設内の写真は掲載をした方が良いでしょう。その際に、きれいに撮影することももちろんですが、例えばスタッフの私物が写り込んでいたりすると信頼感を損なってしまう可能性もあります。しっかりと整理整頓した状態での撮影を心掛けましょう。

• 写真を撮影する事が難しいのでおススメのフリー素材の見つけ方を教えてください

  著作権フリーのおススメサイトとなります。

  写真AC　https://www.photo-ac.com/
  イラストAC　https://www.ac-illust.com/
  シルエットAC　https://www.silhouette-ac.com/
  アイコンフリー　https://icooon-mono.com/
  pixabay　https://pixabay.com/ja/
  ぱくたそ　https://www.pakutaso.com/
  

  「不動産」「マンション」「アパート」「家」「インテリア」「家具」「リビング」などのキーワードで検索して、表示される関連キーワードやタグを参考にさらに具体的にほしい写真のキーワードに絞るといいでしょう。

• 代表の経歴は掲載した方が良いでしょうか？

  経歴は掲載した方が良いです。理由は2点あります。1点目はお客様の中にはお問い合わせをする前に会社概要や代表について確認をする方も少なくありません。その際に、代表者の経歴、例えばどこの大学を出て、どういった勤務経験、職務経験があって、どういった資格を持っているか、などがわかりやすくまとまっていると安心してお問い合わせをすることができます。2点目として、検索の対策上、権威性が評価されると検索順位が上がりやすくなるため、なるべく経歴を詳細に掲載した方が良いでしょう。

• お問い合わせ方法にLINEを用意した方が良いでしょうか？

  LINEの利用者数は日本国内で8,600万人を突破し、一般的なコミュニケーションツールになっています。そのため、一般消費者向けの業種の場合は用意をしておいた方がお問い合わせしてもらえる可能性が高くなりますのでLINEでの問い合わせも用意をしておいた方が良いでしょう。ただし、LINEの場合、決まった問い合わせ項目を作っておくことができません。問い合わせが増えたものの、必要な内容を送ってきてもらえない、などで業務負担が増えるようであれば、一般的な問い合わせフォームのみにするのも検討した方が良いでしょう。

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• どういったページを作れば良いでしょうか？

  会社概要ページ、事業紹介ページ、アクセスページ、お問い合わせページなどは最低限必要ですが、それ以外にも業種によって「必須なコンテンツ」「あった方が良いコンテンツ」が異なります。

• スマートフォン対応ってした方が良いですか？

  総務省によれば、2019年の日本国内のスマートフォンの普及率は83.4%となり、パソコンの69.1%を大きく超える普及率となっています。各サイトのアクセスデータを見てみても、業種にもよりますが、スマートフォンでのアクセスの方が多く、中には9割近くがスマートフォンという業種も少なくありません。また、Googleの検索対策でもスマートフォン対応は必須要件になっていますので、余程の理由が無い限りは必ずスマートフォン対応をした方が良いでしょう。

• 地図はどうした方が良いですか？

  来店型の業種の場合には、お客様に店舗の場所をわかりやすく伝えられるかどうかで集客数に影響が出ますので、地図は必ず掲載するようにしましょう。現在では、住所にGoogleマップへのリンクを設置するのが一般的です。Googleマップだとわかりにくかったり、周囲にわかり易い目印があったりする場合には、Googleマップとは別にオリジナルで地図を作ることも検討しても良いでしょう。また、地図を読むことが苦手なお客様用に、最寄り駅からのルートを実際に歩いた場合の写真を撮影し、目印をわかり易く伝えられるように工夫しても良いでしょう。

• ブログはやった方が良いでしょうか？

  ブログはメリットとデメリットがありますので、メリットとデメリットのバランスを考慮したうえで導入を判断しましょう。

  メリット
  ・しっかりと更新をすることでお客様の信頼感の獲得につながる。
  ・検索対策を考えて記事を作ることで検索上位表示対策につながる。

  デメリット
  ・手間がかかる。
  ・更新が途絶えていると信頼性を損なってしまう。
  ・業務に関係の無いことを載せ過ぎると逆効果になることもある。

• ホームページ制作とロゴを作成する必要があるのですが、ホームページ制作会社でもロゴは作成可能ですか？

  ロゴが作成できる会社と作成できない会社があります。以下の探し方のパターンがあるのでその中から会社を探すのが探し方となります。

  ・クラウドソーシングを利用してコンペで作成する
  メリット：料金が安くいろいろなパターンのロゴから選ぶ事ができる
  デメリット：依頼者の依頼方法次第でロゴのクオリティが変わる

  ・ロゴ専門のデザイン会社に頼む
  メリット：料金が安くいろいろなパターンのロゴから選ぶ事ができる
  デメリット：パターン数を多くすればするほど料金が上がる

  ・ロゴ作成とホームページ制作が一緒にできる会社に頼む
  メリット：ホームページ制作と一緒の会社が作成するのでスケジュール調整ややり取りが楽
  デメリット：一緒に作成できる会社を選定するのが難しい）

  それぞれメリット・デメリットがあるので参考にしてください。

• デザインは大まかにでも決まっていたほうがいいですか？

  デザインは明確にこのようにしたいと決まっている方が制作会社も提案がしやすいですが、最低限ですと競合他社や他業種でもこの感じがいいというイメージを持っているだけでも進行はスムーズに進みます。

• 制作会社を選ぶ時のポイントは？

  金額面や実績などは簡単に比較しやすいポイントですが、それ以外ですと担当者がしっかりと対応してもらえるかが重要になってきます。
  ホームページ制作は依頼して終わりではないのでその後のやり取りも多く発生しますので、そこでのレスポンスの速さや丁寧さも大事です。
  その他にも依頼時の注意点をまとめた記事がありますのでそちらをチェックしてみてください。

  ホームページ制作会社の選び方で失敗しないためは？【比較シート付き】

• ホームページの更新は自分でもできたほうがいいですか？

  不動産業界ですと物件の更新やお知らせなどは自分で更新ができたほうがいいでしょう。
  今ですと更新もブログ感覚でできるものもあるので特別知識が必要なくてもできる作り方もできます。
  毎回制作会社にお願いする場合は費用が発生する場合もありますし、対応までに時間がかかる場合があります。

ホームページ制作.jpってどんなサービス？

1. 審査済のホームページ制作会社に見積もり依頼ができる
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8.不動産会社のホームページ制作のお問い合わせ例

ホームページ制作.jpに過去に寄せられたお問い合わせの例になります。

9.まとめ

今回は「不動産」のホームページ制作について、実例や入れ込みたいコンテンツ、制作会社の選び方についてご紹介しました。こちらが少しでも参考になれば幸いです。
「そもそもどんな制作会社があるのか分からない」「どこを選べばいいのか分からない」という方に向けて、弊社ではホームページ制作会社をご紹介するサービスを行っております。

お見積りも無料で、条件に合った実績のある制作会社をご紹介させていただいております。お悩みの際は是非ご利用ください。